Условия программы «Молодая семья» в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Условия программы «Молодая семья» в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

• Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
• Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Какой размер субсидии и как ее использовать?

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

• для бездетных семей — не менее 30 %;
• для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

С_ср = Н_м × С_ж

• Н_м — местный норматив стоимости 1 м²;
• С_ж — размер покупки жилья.

Требуемые для участия документы

Чтобы стать участником федеральной программы потребуется собрать комплект необходимых документов. В их перечень входят:

• заявление с просьбой включить семью в состав участников программы субсидирования молодых людей (подается в двух экземплярах);
• копии паспортных документов взрослых членов семьи, и свидетельств о рождении малышей (если такие присутствуют на момент подачи заявления);
• копию брачного свидетельства (за его наличия);
• справку, подтверждающую что семья нуждается в собственном жилье (улучшении имеющихся жилищных условий);
• документы, подтверждающие наличие недостающей суммы для оплаты стоимости жилья, либо уровня дохода, достаточного на ежемесячные выплаты по ипотеке;
• копии всех страховых свидетельств (СНИЛС), членов семьи, которым исполнилось полных 18 лет.

В случае, если субсидия оформляется для погашения задолженности по уже имеющемуся ипотечному договору, дополнительно потребуется предоставить такие документы:

• справку (выписку) из ЕГРН, подтверждающую, что такая квартира существует и вы являетесь ее владельцами;
• копию ипотечного кредитного соглашения;
• информационную банковскую справку об остатке задолженности по ипотечному договору.

Расчет социальной выплаты

Социальная выплата для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области рассчитывается по формуле:

С = Ст * Рп * Кп

С — размер социальной выплаты.

Ст — применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв.м. жилого помещения в Санкт-Петербурге, соответствующая утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья (в руб.) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат (на данный момент она составляет 165 315 руб./кв.м.).

Рп — размер общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой:

• Для молодых граждан, не состоящих в браке и одиноко проживающих — 33 кв. м. общей площади жилого помещения.
• Для молодых и неполных семей в составе двух человек — 42 кв. м. общей площади жилого помещения.
• Для молодых и неполных семей в составе трех и более человек, молодых граждан, не состоящих в браке и не одиноко проживающих — 18 кв. м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

«Состарились» в очереди

Молодая семья из Новосибирска купила квартиру в ипотеку, узнав о возможности получить по госпрограмме средства на погашение части стоимости жилья. Однако денег они так и не дождались. Чиновники обещают, что их внесут в список претендентов для получения выплаты на следующий год. Но к этому времени семья лишится статуса «молодой» и останется ни с чем.

— Два с половиной года назад на свет появились наши двойняшки, — рассказывает историю своей семьи Егор Сороколет. — Мы жили в однокомнатной квартире, но о расширении жилплощади думали с опаской, это грозило стать ношей, неподъемной для семейного бюджета. Но тут нам подсказали, что можно стать участником государственной программы по обеспечению молодых семей доступным жильем. Мы все сделали, как того требовала процедура: после рождения детей прописали их в «однушке», после этого взяли ипотеку и приобрели трехкомнатную квартиру.

Сразу после переезда пошли в районную администрацию оформлять субсидию. Но там новоиспеченных родителей встретили с недоумением: «через два года вы уже молодой семьей не будете, а у нас люди по пять-семь лет в очереди стоят».

— Сказали, рожать раньше надо было, — вспоминает Егор. — Если бы мы только могли.

О ребенке супруги мечтали с самого дня свадьбы, однако вскоре стало ясно, что без помощи медицинских технологий ничего не получится. Увы, первая попытка зачать ребенка с помощью ЭКО обошлась в полмиллиона рублей и окончилась ничем. Естественно, чтобы пойти на такие затраты молодой семье пришлось во всем себя ограничивать, и решиться на вторую попытку было, пожалуй, еще сложнее. Однако она увенчалась успехом, и вскоре счастливая пара узнала, что у них будут двойняшки.

Сейчас Артему и Семену уже 2,5 года, и они, в отличие от родителей, не знают, что такое «стесненная жилплощадь». Как и то, во сколько обходится семейное счастье.

Просторная квартира с учетом процентов по ипотеке обошлась почти в пять миллионов рублей, и чуть больше миллиона семья Сороколет рассчитывала получить от государства. Каких-то других льгот семье с двумя детьми ждать не приходится, многодетной она не считается. Впрочем, им не привыкать справляться с трудностями самостоятельно. Егор приехал в Новосибирск из Усть-Илимска двенадцать лет назад. Здесь полюбил девушку, которая, в свою очередь, перебралась в сибирскую столицу из Искитима. Молодые всегда жили, надеясь только на себя — вся родня далеко. Но решили, раз государство обещает поддержку, нужно ей воспользоваться.

— На момент рождения детей мне было 33 года, но учитывая, что семья считается молодой до достижения одним из родителей 36-летия, мы не теряли надежду, — поясняет Егор. — Нам казалось, что государство сегодня как никогда нацелено на решение демографической проблемы, что пара, которая потратила столько средств и усилий, чтобы стать родителями, может рассчитывать на поддержку. В январе мне исполнится 36 лет. И, похоже, чиновники только этого и ждут.

Егор Сороколет даже хранит местную газету со статьей, в которой работники мэрии, вручая ключи от квартиры новоиспеченным родителям четверых малышей, заверяли: держим на контроле каждую семью с двумя и более детьми. В чем заключается этот контроль, семья Сороколет так и не узнала.

— Хотя однажды, после очередного моего визита в администрацию, решили помочь нам с прививками, — вспоминает Егор. — Мальчишкам нужно было поставить по четыре укола, каждый стоил примерно три тысячи рублей, то есть на двух детей около 24 тысяч. Препарат действительно был оплачен, спасибо, конечно. Но что касается очереди на получение субсидии, нас тогда снова задвинули в конец.

Как сообщили в ответ на запрос «РГ» специалисты администрации Центрального округа Новосибирска, в списке молодых семей, претендующих на получение субсидии в текущем году, числится 28 участников. Семья Сороколет — 25-я в очереди. Только вот очередь эта движется странно: в документах на 2021 год пара числится уже 26-й. Это происходит из-за того, что в список добавились семьи с тремя детьми, а они в приоритете и попадают в начало очереди. Между тем пара семей с двумя детьми из очереди выбыли — «состарились», так и не дождавшись обещанной субсидии.

«Если семья Сороколет будет утверждена органов исполнительной власти в списке молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в 2021 году, им будет предоставлена социальная выплата», — сообщили в администрации округа.

Расчет размера социальной выплаты

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

• 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, не имеющих детей;

• 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в» пункта 2 Правил, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «е» и «и» пункта 2 Правил, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил, количества членов молодой семьи — участницы мероприятия ведомственной целевой программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников мероприятия ведомственной целевой программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 13 Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

• для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. метра;

• для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), — по 18 кв. метров на одного человека.

Порядок оформления — пошаговая инструкция

Как получить материальную помощь на покупку квартиры или дома

Стоит отметить, что это довольно сложный процесс, который часто тянется годами. Порядок постановки нуждающихся в жилплощади на учет, стандартен:

• 1 Шаг: Обращение в администрацию муниципального образования (МО)
• 2 Шаг: Сбор документов
• 3 Шаг: Вынесение одобрительного решения
• 4 Шаг: Внесение в список на финансирование
• 5 Шаг: Оформление свидетельства
• 6 Шаг: Предъявление его в кредитное учреждение;
• 7 Шаг: Подготовка пакета документации на оплату.

Проект «Жилище»: документы

Стандартный пакет документов для молодых семей и других категорий льготников:

1. заявление о принятие в проект по государственному субсидированию. (Оно пишется от лица каждого из супругов, но для матерей одиночек разрешено подавать один экземпляр);
2. паспорта и их копии;
3. доказательства, что нет в собственности жилой недвижимости;
4. выписки с банковских счетов и справки о размере заработной платы;
5. свидетельства: о браке и рождении детей.

Образец данного заявления, как правило, находится на информационных стендах в администрации города. По закону местные власти имеют право расширить пакет документации, но уменьшить список они не правомочны.

Как принято на практике, ожидание решения занимает от 2 недель до месяца. Если у членов комиссии возникают вопросы, то запрашиваются дополнительные бумаги.

Причем с момента одобрения кандидатов до внесения в список на финансирование может пройти несколько лет.

Что это значит

В течение года заявители получат свидетельство, с которым могут обращаться в банк. На этом этапе понадобится:

• Во-первых: подготовить бумаги по списку для банка.
• Во-вторых: найти в установленные сроки квартиру, отвечающее требованиям.
• В-третьих: оформить сделку.

Кто имеет право на получение льгот и выплат

Помощь молодым семьям – относительно новый вид государственной поддержки, предоставляемый на всей территории России согласно государственной программе «Молодой семье – доступное жилье», которая входит в федеральную целевую программу «Жилище». Помимо этой программы молодые семьи претендуют на некоторые другие преференции наравне с другими льготными категориями – например, на субсидии по ЖКХ, на льготы многодетным семьям и т.д.

Государственная поддержка молодых семей направлена на то, чтобы облегчить им условия жизни. В основном, это касается решения проблемы своего жилья, но также сейчас есть разные варианты денежной помощи и льгот по коммунальным услугам.

При этом требования к молодым семьям устанавливаются условиями программы «Молодой семье – доступное жилье». Условия регулируются на региональном уровне – разные субъекты РФ устанавливают разные требования. Но в целом, они сводятся к таким:

• главное условие – возраст обоих супругов не больше 35 лет;
• для получения субсидии или социальной ипотеки семье необходимо официально быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть как отсутствие жилья в собственности или по договору социального найма, наличие жилой площади, меньшей нормативных значений, проживание в помещении, признанном не соответствующим требованиям к жилым помещениям или же проживание с больным человеком, с которым невозможно проживать;
• поскольку субсидия или помощь по ипотеке покрывает лишь часть стоимости приобретаемого жилья, семья должна иметь достаточный доход, а также сбережения для оплаты первоначального взноса.

Основная особенность программы – для участия в ней не обязательно иметь детей. Однако для семей с детьми предлагаются более выгодные условия.

С 2021 года появилась новая программа для молодых семей – правда, только для проживающих в регионах Дальневосточного федерального округа. По этой программе семья может получить льготный ипотечный кредит, но выдают такие кредиты при таких условиях:

• семья, где оба супруга – граждане РФ и им не более 35 лет;
• неполная семья, где родителю не более 35 лет и у него есть ребенок младше 18 лет.

Доступен этот кредит для семей в одном из 11 регионов Дальневосточного федерального округа, в том числе в Приморском, Хабаровском, Забайкальском крае, в Якутии, Бурятии, на Сахалине и в других регионах ДФО.

Региональные особенности программы

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

• величину выплаты;
• перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
• категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
• минимальный доход участников программы.

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам. Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы.

Российский регион-участник	Размер жилищной выплаты	Куда обращаться с документами
Алтайский край	Не меньше: 30% от средней стоимости жилья (далее — ССЖ) – для молодых супругов без детей (45% — на строительство дома); 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми (50% — на строительство дома)	Орган местного самоуправления – по месту постоянного проживания молодой семьи.
Г. Брянск	Не меньше: 60% от ССЖ – для «бездетных» участников программы; 65% от ССЖ – для семей с детьми (в том числе, неполных).	Районная администрация г. Брянска – по месту регистрации одного из супругов-претендентов.
Вологодская область	200 000 рублей – бездетной семье. + 100 000 рублей – за каждого имеющегося ребенка.	Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ивановская область Магаданская область Республика Мордовия	30% от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми.	Уполномоченный орган — при муниципальных образованиях области / республики.
Калужская область	Помимо стандартных выплат, предусмотренных программой, из средств регионального бюджета предусмотрены дополнительные выплаты молодым родителям: + 5% от ССЖ — за 1-го малыша; + 7% от ССЖ – за 2-го малыша; +10% от ССЖ – за каждого последующего ребенка (в том числе, и приемного).	Уполномоченный орган — при муниципальных образованиях области.
Новосибирская область Псковская область Республика Татарстан	30% от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми; + 5% дополнительно – при рождении ребенка (с даты выдачи свидетельства о праве на выплату до перечисления ее на банковский счет).	Орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

«Молодая семья». Программа-2021

Московская область условия для участников программы ставит жесткие, в частности предъявляются строгие возрастные требования: оба молодых супруга не должны быть старше 35 лет. Одинокий молодой родитель тоже не может быть старше этого возраста. Если жители МО стали участниками программы, когда им еще не исполнилось 36 лет, но при достижении данной возрастной планки (заявителем или его супругом) еще стоят в очереди на субсидию, из программы их исключат.

На размер социальной денежной выплаты молодой семье в Московской области влияет наличие в семье детей:

• общая площадь жилья, с учетом которой определяется размер соцвыплаты, для молодой семьи из 2-х человек (супруги или одинокий родитель с ребенком) – 42 кв м; для семьи из 3-х и более человек (родители и 1 или несколько детей, или одинокий родитель и двое или более детей) – по 18 кв м на каждого члена семьи;
• если детей нет, молодая семья, состоящая из двух супругов младше 36 лет, получает не меньше 30% от средней (расчетной) стоимости жилья, которая высчитывается по специальной формуле с учетом общей площади;
• если у молодых супругов или молодого одинокого родителя есть дети (их количество значения не имеет), государство выплачивает субсидию в сумме не менее 35% от расчетной стоимости жилья и плюс 5% если ребенок родится в период реализации субсидии.

Законодательные акты	Названия
Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года	«О предоставлении субсидий»
Федеральный закон № 195 от 10.12.1995 года	«Об основах социального обслуживания населения РФ»
Федеральный закон № 256 от 29.12.2006 года	«О дополнительных мерах государственной поддержки семей»
Федеральный закон № 152 от 11.11.2003 года	«Об ипотечных ценных бумагах»

Вопросы касаемо предоставления субсидий регулируются также на местные нормативно- правовые акты региональных органов власти.

Кто может стать участником программы?

Чтобы принять участие в программе, граждане должны соответствовать критериям, установленным Постановлением Правительства №1050, а также региональным законодательным актам:

• Возраст – до 35 лет на момент подачи заявления для участия;
• Официальное трудоустройство и доход, достаточный для погашения ипотечных займов. Последний параметр рассчитывается сотрудниками банков;
• Постоянная регистрация всех членов семьи по одному адресу в Липецке или области;
• Российское гражданство;
• Отсутствие жилья в собственности;
• Наличие достаточного размера первоначального взноса по ипотеке – минимум 20% от общей суммы займа;
• Официальное признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Также воспользоваться государственной помощью могут граждане, проживающие в собственных квартирах, если их размер не соответствует социальным нормам. В 2023 году на каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 кв.м.

Программа доступна и для тех, кому приходится жить на одной территории с родственниками, страдающими опасными заболеваниями, если в семье есть несовершеннолетние дети.

Как стать участником программы: пошаговая инструкция

Для того, чтобы принять участие в программе, нужно выполнить несколько шагов:

1. Обратиться в Соцзащиту, чтобы встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Заявление будет рассматриваться до 30 календарных дней, после чего выдадут свидетельство с указанием номера, по которому можно контролировать очередь.
2. Подать документы в Управление капитального строительства, приложив к основному перечню свидетельство, подтверждающее нуждаемость в предоставлении госсубсидии.
3. Получить в УКС регистрационный номер, по которому можно отслеживать очередь – она актуальна и для обеспечения граждан субсидиями.
4. УКС в течение 60 дней после отправки документов в федеральный орган получает деньги и оповещает об этом заявителя. Он должен прийти и забрать свидетельство.
5. Предоставить свидетельство участника программы в банк. Это можно сделать в момент оформления ипотеки, или же в процессе ее погашения.
6. Банк проверяет представленные документы и направляет их в вышестоящее учреждение. Если замечаний нет, деньги будут перечислены в счет погашения задолженности в течение 5 дней.

Похожие записи:

• Кому и на сколько повысят детские пособия с 1 февраля 2023 года. Полный список
• Купить ОСАГО онлайн в Владивостоке
• Транспортный налог в 2023 году: расчёт, кто должен платить, какие коэффициенты